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樓觀察
9月2日消息，杭州綠城 浙交投未來科技城住宅項目規劃於近期出爐，進行批後公示。按照計劃，該項目將打造27棟洋房園區。
觀點地產新媒體瞭解，該項目是位於杭州未來科技城的136號地塊，由綠城 交投聯合體在今年5月30日以上限價格23.41億元競得，樓面價2.69萬元/平方米，溢台中熱水器,台中熱水器維修,台中熱水器修理,台中熱水器回收,台中熱水器安裝,台中瓦斯爐修理,台中瓦斯爐維修,台中排油煙機清洗,台中排油煙機維修靜電機價率50%，競配自持面積比例2%。
項目用地性質為住宅用地，用地面積5.78萬平方米，擬建總建築面積14.47萬平方米，其中地上建築面積8.67萬平方米，地下建築面積5.8萬平方米；容積率1.5，建築密度30.00%，綠地率30.00%；設計住宅戶數118戶；機動車泊位434個。
根據公示規劃，項目規劃建造27棟6+1F洋房，內部配建3個花園和1個泳池，建築不能高於24米，主出入口位於東側綠汀路上。
此外，杭州另外兩個項目 新湖海創未來科技城停車場項目、江幹城建牛田普福租賃用地項目也進行公示。
其中，新湖海創未來科技城停車場項目擬建總建築面積8263.43平方米，地上建築面積64.17平方米，地下建築面積8199.26平方米，社會機動車泊位225個；江幹城建牛田普福租賃用地項目則規劃建造6幢高層住宅樓。
深圳羅湖三個舊改計劃專項規劃獲審批 含華潤、公家機關水肥清運碧桂園項目
近日，深圳羅湖城市更新局發佈消息顯示，華潤三九大酒店更新項目、碧桂園金星建材更新項目、佈心華源實業更新項目通過專項規劃審批。
觀點地產新媒體瞭解到，三九大酒店項目位於羅湖黃貝街道，深南東路和沿河路交叉口西南側，開發建設用地面積7500平方米，計容積建築面積為11.18萬平方米，容積率高達14.9，匯集高端商務服務和科技產業的綜合經濟體，以寫字樓和酒店為主要業態。
該項目最早納入《2016年深圳市城市更新單元計劃羅湖區第十一批計劃》中，2017年底單元規劃審議通過X戰警多鏡頭行車記錄器專業網｜4鏡頭行車記錄器｜四鏡頭行車記錄器｜四鏡頭行車紀錄器推薦｜四鏡頭行車紀錄器比較台中抽化糞池並確認實施主體為華潤置地深南發展（深圳）有限公司，並根據補償協議約定，向三九旅遊支付10.13億元作為補償金。
金星建材項目位於羅湖翠竹街道，田貝四路與文錦北路交匯處東南角，拆除重建用地面積5773.9平方米，開發建設用地面積5241.2平方米（其中20.8平方米零星用地按照相關規定一並出讓給項目實施主體），計容積總建築面積3.98萬平方米，容積率7.6，更新方向為 工改商 。
據瞭解，該最早納入《2016年深圳市城市更新計劃羅湖區第九批計劃》中，同年完成意願征集及簽訂拆除補償安置協議，並於今年4月確認實施主體，實施主體為深圳市卓創置業有限公司，該公司實際為碧桂園集團旗下項目公司。
佈心華源實業城市更新單元項目位於東曉街道佈心片區，太白路與曉峰路交匯處東南側，拆除用地面積6187.9平方米，開發建設用地面積5942.9平方米，計容積總建築面積4.1萬平方米（含5350平方米為重點項目獎勵建築面積），容積率6.90。
其中，產業研發用房3.75平方米（含創新型產業用房4500平方米），產業配套用房2000平方米（配套商業2000平方米），公共配套1500平方米，共規劃建築1棟25F產業研發辦公樓，項目已確認實施主體為深圳市新恒盛投資有限公司。
CD201D2F0192C7FE
9月2日消息，杭州綠城 浙交投未來科技城住宅項目規劃於近期出爐，進行批後公示。按照計劃，該項目將打造27棟洋房園區。
觀點地產新媒體瞭解，該項目是位於杭州未來科技城的136號地塊，由綠城 交投聯合體在今年5月30日以上限價格23.41億元競得，樓面價2.69萬元/平方米，溢台中熱水器,台中熱水器維修,台中熱水器修理,台中熱水器回收,台中熱水器安裝,台中瓦斯爐修理,台中瓦斯爐維修,台中排油煙機清洗,台中排油煙機維修靜電機價率50%，競配自持面積比例2%。
項目用地性質為住宅用地，用地面積5.78萬平方米，擬建總建築面積14.47萬平方米，其中地上建築面積8.67萬平方米，地下建築面積5.8萬平方米；容積率1.5，建築密度30.00%，綠地率30.00%；設計住宅戶數118戶；機動車泊位434個。
根據公示規劃，項目規劃建造27棟6+1F洋房，內部配建3個花園和1個泳池，建築不能高於24米，主出入口位於東側綠汀路上。
此外，杭州另外兩個項目 新湖海創未來科技城停車場項目、江幹城建牛田普福租賃用地項目也進行公示。
其中，新湖海創未來科技城停車場項目擬建總建築面積8263.43平方米，地上建築面積64.17平方米，地下建築面積8199.26平方米，社會機動車泊位225個；江幹城建牛田普福租賃用地項目則規劃建造6幢高層住宅樓。
深圳羅湖三個舊改計劃專項規劃獲審批 含華潤、公家機關水肥清運碧桂園項目
近日，深圳羅湖城市更新局發佈消息顯示，華潤三九大酒店更新項目、碧桂園金星建材更新項目、佈心華源實業更新項目通過專項規劃審批。
觀點地產新媒體瞭解到，三九大酒店項目位於羅湖黃貝街道，深南東路和沿河路交叉口西南側，開發建設用地面積7500平方米，計容積建築面積為11.18萬平方米，容積率高達14.9，匯集高端商務服務和科技產業的綜合經濟體，以寫字樓和酒店為主要業態。
該項目最早納入《2016年深圳市城市更新單元計劃羅湖區第十一批計劃》中，2017年底單元規劃審議通過X戰警多鏡頭行車記錄器專業網｜4鏡頭行車記錄器｜四鏡頭行車記錄器｜四鏡頭行車紀錄器推薦｜四鏡頭行車紀錄器比較台中抽化糞池並確認實施主體為華潤置地深南發展（深圳）有限公司，並根據補償協議約定，向三九旅遊支付10.13億元作為補償金。
金星建材項目位於羅湖翠竹街道，田貝四路與文錦北路交匯處東南角，拆除重建用地面積5773.9平方米，開發建設用地面積5241.2平方米（其中20.8平方米零星用地按照相關規定一並出讓給項目實施主體），計容積總建築面積3.98萬平方米，容積率7.6，更新方向為 工改商 。
據瞭解，該最早納入《2016年深圳市城市更新計劃羅湖區第九批計劃》中，同年完成意願征集及簽訂拆除補償安置協議，並於今年4月確認實施主體，實施主體為深圳市卓創置業有限公司，該公司實際為碧桂園集團旗下項目公司。
佈心華源實業城市更新單元項目位於東曉街道佈心片區，太白路與曉峰路交匯處東南側，拆除用地面積6187.9平方米，開發建設用地面積5942.9平方米，計容積總建築面積4.1萬平方米（含5350平方米為重點項目獎勵建築面積），容積率6.90。
其中，產業研發用房3.75平方米（含創新型產業用房4500平方米），產業配套用房2000平方米（配套商業2000平方米），公共配套1500平方米，共規劃建築1棟25F產業研發辦公樓，項目已確認實施主體為深圳市新恒盛投資有限公司。
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